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Ausstattung
Details
Villenduett in klassischer Architektur
Diese geplanten Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige und extravagante klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant.
Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss.
Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer.
Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt.
Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.
Die Fertigstellung für dieses Haus ist bist Ende 2025, oder spätestens Anfang 2026, geplant.
Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.
Die Villenhälften sind wie folgt geplant:
Haus 1 - 4,5 Zimmer - ca. 256,74 qm Nutzfläche - ca. 200,84 qm Wohnfläche - ca. 241 qm Grundstück -- Kaufpreis = 2.395.500,00 Euro - Status Frei
Haus 2 - 4,5 Zimmer - ca. 258,98 qm Nutzfläche - ca. 202,40 qm Wohnfläche - ca. 246 qm Grundstück -- Kaufpreis = 2.399.500,00 Euro - Status Frei
Haus 3 - 4,5 Zimmer - ca. 167,63 qm Nutzfläche - ca. 128,87 qm Wohnfläche - ca. 247 qm Grundstück -- Kaufpreis = 1.399.500,00 Euro - Status Frei
Haus 3 - 4,5 Zimmer - ca. 165,77 qm Nutzfläche - ca. 127,47 qm Wohnfläche - ca. 241 qm Grundstück -- Kaufpreis = Bereits verkauft
Insgesamt stehen jedem Haus eine Einzelgarage zur Verfügung. Der Preis je Duplexgarage beträgt 39.500,00 Euro.
Merkmale:
* Keller
* Terrasse
* Hobbyraum
* Duplexgarage
* Garten
* Kategorie - Gehoben
Hinweis:
1. Bei der angegebenen Nutzfläche sind alle Flächen vollständig enthalten.
2. Bei der angegebenen Wohnfläche sind das Bad, Flur im Untergeschoss, der Hobbyraum, sowie der Balkon und die Terrasse zu 1/2 mitberücksichtigt.
3. Der Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
München - Pasing
Der Stadtteil München Pasing gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern.
Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme.
Zum anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier.
Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier harmonisch aneinander.
Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Pasing auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.
Entfernungen:
5 Min. zur Bus-Station (Wehnerstraße)
7 Min. mit dem Bus zur S-Bahn (Pasing)
30 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln.
Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören.
Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Details und alle relevanten Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrer neuen Traumimmobilie verzaubern!
Ansprechpartner
Telefax: 089 - 31287459
info@immobilien-herrmann.net
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